vintage style wedding dress cocktail party dresses vintage style bridesmaid dresses evening party dresses maternity evening dress evening dresses for women mermaid style prom dresses wedding dress online shop jovani prom dress knee length prom dresses taffeta bridesmaid dresses plus size evening dress yellow cocktail dresses best wedding dress designers knee length prom dresses long sleeved evening dresses one shoulder cocktail dresses silver wedding dress cocktail dress with sleeves ralph lauren outlet store ralph lauren polo outlet online ralph lauren discount cheap ralph lauren shirts ralph lauren style wholesale polo ralph lauren cheap polo ralph lauren shirts ralph lauren outlets ralph lauren bathing suits ralph lauren outlet online polo ralph lauren outlet cheap ralph lauren polo shirts cheap ralph lauren t shirts polo ralph lauren t shirts ralph lauren polo sale ralph lauren romance for women polo ralph lauren cheap ralph lauren outlet online ralph lauren polo outlet ralph lauren t shirt ralph lauren polo shoes ralph lauren online shopping polo ralph lauren online ralph lauren polo shirt polo ralph lauren sale ralph lauren outlet store

Оценка комнат

Комната — помещение:

— ограниченное стенами от пола до потолка, в жилом доме, в структурно обособленной части иного здания, которое построено или пристроено для проживания граждан;

— имеющее выход в места общего пользования квартиры, многоквартирного или индивидуального жилого дома.

Цели и ситуации оценки комнат.

Основными ситуациями оценки стоимости комнаты являются:

купля-продажа;

залог;

раздел имущества;

внесение квартиры в уставной капитал;

оценка квартиры в целях налогообложения;

страхование квартир;

оценка для органов опеки.

Задачи при оценки комнат.

Комнаты сами по себе являются объектами оценки. Кроме того, в задании на оценку квартиры может стоять одна из следующих формулировок:

Оценка комнаты;

Оценка доли в квартире;

Оценка отдельной комнаты в квартире;

Оценка комнаты в коммунальной квартире;

Оценка размера арендной платы (оценка арендной ставки) за пользование квартирой;

Оценка квартиры на определенный момент в прошлом (в основном при имущественных спорах или наследовании);

Самая редко встречающаяся формулировка задачи на оценку — оценка сервитута в квартире.

Документы, необходимые для оценки комнаты.

Для оценки комнаты необходимо предоставить следующие документы:

Правоустанавливающие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, или
  2. Договор социального найма;
  3. Сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);
  4. Паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников.
  5. Наличие перепланировок и их оформление.
  6. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц).

Техническая документация:

  1. Экспликация помещения к поэтажному плану;
  2. Поэтажный план;

Также при наличии беспрепятственного доступа желателен выезд нашего оценщика для непосредственного детального осмотра объекта оценки.

Стоимость оценки комнаты.

Стоимость оценки комнат составляет от 450 гривен, как за типовую однокомнатную квартиру. Стоимость оценки квартиры зависит от трудоемкости работы оценщика. Она может увеличиваться при наличии перепланировок, обременений, оценке доли в квартире. Если оцениваемая квартира выполнена по индивидуальному проекту и имеет определенные неотделимые улучшения (например, уникальный ремонт с применением дорогих импортных материалов (паркет, плитка), эксклюзивная кухня со встроенной бытовой техникой, элитная сантехника), то стоимость оценки может значительно увеличиться.

Также рост стоимости услуг по оценке может быть связан с малым количеством информации по предложению и сделкам с квартирами при нахождении квартиры, например, в небольших городах или поселках.

Сроки выполнения работ по оценке комнат.

Сроки выполнения работ по оценке комнаты обычно составляют не более 2-3 рабочих дней с момента получения Оценщиком всех необходимых документов и осмотра объекта. Возможны варианты ускоренной оценки при условии оперативного предоставления Заказчиком всех данных, требуемых для подготовки Отчёта об оценке. Сроки оценки в таком случае могут быть сокращены до 1 дня, но при этом увеличивается стоимость услуг по оценке.

Контакты

Вернитесь, пожалуйста на страницу контактов.